Vorige | Volgende

Bredeweg 102 NEDERWEERT

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@jacobsgijsen.nl

Omschrijving

Uniek, prachtig en luxe afgewerkte vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk “Kerneel” en wel op de Bredeweg 102 te Nederweert. Deze sfeervolle villa uit 2006 is in eigen beheer gebouwd. Om die reden heeft deze fraaie vrijstaande woning een kwalitatief hoogwaardig niveau van afwerking en goede bouwkwaliteit. Vloerverwarming, een fraaie doorkijk gashaard, een heerlijke living, een vide met brug...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Uniek, prachtig en luxe afgewerkte vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk “Kerneel” en wel op de Bredeweg 102 te Nederweert.

Deze sfeervolle villa uit 2006 is in eigen beheer gebouwd. Om die reden heeft deze fraaie vrijstaande woning een kwalitatief hoogwaardig niveau van afwerking en goede bouwkwaliteit. Vloerverwarming, een fraaie doorkijk gashaard, een heerlijke living, een vide met brug naar de slaapkamers, een zinken dak, een oprit van leisteen en een zonnige tuin, zijn zomaar enkele punten die dit fijne woonhuis tot een droomhuis maken.

De woonkamer beschikt mede door de mooie erker aan de voorzijde en tuinkamer over extra veel licht en ruimte! Centraal in de kamer staat een mooie doorkijkgashaard. Via de keuken is de royale inpandige garage bereikbaar. Verder is er nog een groot overdekt terras met mooi zicht op de tuin. De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk met school, winkels en sportaccommodaties in de directe omgeving, de a2 ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.

Indeling:

Kelder:
De hoofdbouw is geheel onderkelderd ( groot ca. 72 m2) en is opgedeeld in een voorportaal, met aansluitend een mooie salon ingericht met fraai keukenblok v.v. koud/warm water, plintboiler, wastafel en aansluitingen voor witgoed, aansluitend ligt een grote hobby/werkkamer met vloerbedekking en gespoten plafond. (Hier bestaat tevens de mogelijkheid voor realisatie extra slaapkamers)

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de open trapopgang (vide) naar de 1e verdieping.

De riante woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een halfronde erker. Deze erker heeft grote raampartijen, dit komt de lichtinval en hiermee het woongenot ten goede. Ook heeft de woonkamer een sfeervolle doorkijk-gashaard die voor veel gezelligheid zorgt. Aan de luxe SieMatic-inbouwkeuken is het heerlijk werken. Deze beschikt over een fraai kookeiland met o.a. 5 pits gas- en kookplaat, natuurstenen blad diverse boven- en onderkasten, afzuigkap, 2 koelkasten, koffie-apparaat, combi-oven (quantum speed), vaatwasser, een ingebouwde r.v.s. spoelbak en een werkblad.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 2 goed bemeten slaapkamers en badkamer.
De ouder slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 prachtige inloopkasten. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon en het grote dakterras boven de garage. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een muurkast en wastafel.
De luxe geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een mooie inloopdouche, ligbad, wandcloset, toilet, dubbele design wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vlizotrap te bereiken. U heeft hier meer als voldoende bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit HR-combiketel en de WTW-installatie.

Tuin:
De goed verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, borders en een groot gazon. Ook kunt u via de zijkant van de woning naar de achtertuin. In 2016 is er nog een overkapping van 9,5 x 4,5 meter geplaatst.

Garage / berging:
De woning heeft een inpandige stenen garage van ca. 9.80 x 4.75 m.
De garage heeft een grote elektrische poort aan voorzijde en grote met hand bedienbare poort aan achterzijde, tevens is deze voorzien van tegelvloer, smeerput, stortbak, cv, alsmede de aansluitingen voor het witgoed.
De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken nu en in de toekomst. U kunt hierbij denken aan een kantoor-hobbykamer, waardoor de woning geschikt kan zijn voor mensen met een aan –huis gebonden beroep. Ook kunt u van deze garage een slaapkamer maken, waardoor deze woning levensloop bestendig kan zijn.

Algemeen:
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas;
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Op de 1e verdieping ligt overal een mooie laminaatvloer;
- De oprit en garage bieden parkeergelegenheid aan meerdere auto’s;
- Het huis is voorzien van een zinken dak;

Kenmerkend aan deze woning is de mooie ligging en prachtige uitstraling, gebouwd met oog voor detail, een hoog afwerkingsniveau en sfeervolle ruimtes, waar u stijlvol en comfortabel kunt wonen.
Deze “droomwoning” is dan ook absoluut een bezichtiging waard.

Bekijk alvast de woningfilm om een goede indruk te krijgen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Inhoud
1.048 m³
Perceeloppervlakte
592 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
Y
Perceel
773
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 22 m
Oppervlakte
286 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden