Vorige | Volgende
Verkocht

Geer 1 NEDERWEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@jacobsgijsen.nl

Omschrijving

Rustig wonen op loopafstand van het centrum In rustige omgeving op een ruim perceel, bevindt zich deze vrijstaande woning met o.a. een ruime berging (voormalige garage), welke in de toekomst evt. zou kunnen worden verbouwd tot slaapkamer met douchegelegenheid en aangebouwde carport/stalling. Door de ligging van het woonhuis op het royale perceel van 600m2, biedt deze woning privacy, in combinatie...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Rustig wonen op loopafstand van het centrum

In rustige omgeving op een ruim perceel, bevindt zich deze vrijstaande woning met o.a. een ruime berging (voormalige garage), welke in de toekomst evt. zou kunnen worden verbouwd tot slaapkamer met douchegelegenheid en aangebouwde carport/stalling.
Door de ligging van het woonhuis op het royale perceel van 600m2, biedt deze woning privacy, in combinatie met de voordelen van wonen op loopafstand van het centrum van Nederweert met al haar voorzieningen.
Diverse uitvalswegen zoals de snelweg A2 en verbindingswegen richting België en steden als Weert, Roermond en Venlo zijn in korte tijd bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree tot de woning aan de linkerzijde van het pand. Vanuit de ruim opgezette hal, voorzien van tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer, bijkeuken en het toilet.

De L-vormige woonkamer is voorzien van parketvloer en in 1999 vergroot door het aanbouwen van een ronde erker aan de zijkant van de woning. Deze zorgt voor extra toetreding van daglicht en uitzicht op de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van gashaard.

Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkeuken (groot ca. 9 m2) met hoekopgestelde keuken voorzien van de navolgende (deels vernieuwde) apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap (2016), combimagnetron (2016) en koelkast.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is betegeld, voorzien van 2e keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken toegang tot recent geplaatste terrasoverkapping en de tuin.

De ruime berging, groot ca. 3,1 bij 5,8 m, is vanuit de tuin (deur gelegen onder de overkapping) te bereiken, maar een toegang via de bijkeuken is evt. te realiseren. Deze in spouw gebouwde berging (voorheen garage) is aan de voorzijde voorzien van een pui met deur en aan de achterzijde een raam, beiden met dubbele beglazing. In de toekomst zou deze evt. kunnen worden verbouwd tot slaapkamer met douchegelegenheid waardoor een levensloopbestendige woning ontstaat met alle voorzieningen op de begane grond.

Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een ruim tuinhuis/berging met ernaast een carport/stalling, groot ca. 3,6 bij 11,4 m.

Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers (ca. 18 m2 en 15 m2 groot) welke zich aan voor- en achterzijde van de woning bevinden.
De badkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor deze meer ruimte biedt, en is uitgerust met douche, toilet en badkamermeubel.
Tenslotte bevinden zich op de verdieping een bergruimte met opstelling Nefit HR combiketel (2016) en mechanische afzuiging.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar vanwege de ruime zijtuin (zuidwesten) welke één geheel vormt met de achtertuin, kunt u gedurende de gehele dag genieten van de zon.
De tuin is aangelegd met terras, gazons en borders. Aan voorzijde beschikt de woning over een royale oprit, waardoor er ruimte is voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein.

Algemeen:
- ruim perceel van maar liefst 600m2;
- woonoppervlak 112 m2 en inhoud 660 m3 (incl. garage en carport/stalling)
- mogelijkheid voor het realiseren van slaap- en douchegelegenheid op de begane grond;
- Op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert:
- Op slechts enkele minuten van uitvals-/verbindingswegen zoals A2.

Interesse? Benieuwd? Maak een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
A
Perceel
4925
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
5906
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13.50 x 6.50 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden