Vorige | Volgende
Verkocht

Haver 9 LEVEROY

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@jacobsgijsen.nl

Omschrijving

Modern en strak afgewerkt, halfvrijstaand woonhuis met uitgebouwde woonkamer, kantoor/speelkamer op begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de ruime 2e verdieping, rustig gelegen in uitbreidingsgebied Leiverse Velden te Leveroy. De woning is gebouwd in 2010 en vervolgens door de eigenaar in eigen beheer uitgebouwd en afgewerkt. De woning is geheel geïsoleerd en met...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Modern en strak afgewerkt, halfvrijstaand woonhuis met uitgebouwde woonkamer, kantoor/speelkamer op begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de ruime 2e verdieping, rustig gelegen in uitbreidingsgebied Leiverse Velden te Leveroy.

De woning is gebouwd in 2010 en vervolgens door de eigenaar in eigen beheer uitgebouwd en afgewerkt. De woning is geheel geïsoleerd en met moderne materialen afgewerkt. De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, op de verdiepingen ligt laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt.
Rustig gelegen maar toch op korte afstand van basisschool en sportcomplex, daarnaast liggen plaatsen als Weert, Heythuysen en Roermond met alle voorzieningen op redelijke afstand. Door de centrale ligging is de snelweg A2 in minder dan 10 minuten te bereiken!

Begane grond:
Onder de carport gelegen entree. Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken die in open verbinding staat tot de royale, uitgebouwde woonkamer met een totaal oppervlak van maar liefst ca. 65m2.
De hoekopgestelde keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, quooker en composiet werkblad. Het extra kastelement zorgt voor veel bergruimte.
Door de royale uitbouw aan de achterzijde ontstaat een zeer riante en L-vormige woonkamer.
Vanuit de woonkamer is de werk-/speelkamer, groot ca. 17m2, met pui incl. loopdeur bereikbaar (voorheen garage).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, groot resp. 5,3m2, 12,5m2 en 9,7m2 bereikbaar. De geheel betegelde, moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Toegang tot de ruime zolder voorzien van velux dakraam met elektrisch rolluik, welke evt. in te richten is als 4e slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR Topline 2010), de aansluiting voor wasmachine en droger en de WTW-installatie.

Tuin:
De voortuin is geheel beklinkerd en biedt parkeerruimte voor 3 auto's. De knusse achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, is geheel beklinkerd, voorzien van een royale aluminium terrasoverkapping en is bereikbaar middels een achterpad.

Algemeen:
- gebouwd in 2010/2011;
- geheel geisoleerd en o.a. voorzien van kunststof kozijnen;
- geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- inhoud woonhuis ca. 555 m3 (excl. berging en schuur);
- perceeloppervlakte ca. 200 m2;
- woonopervlakte ca. 150 m2;
- gelegen op een mooie rustige locatie aan de rand van het dorp.

Kortom een INSTAPKLARE woning met een prima staat van onderhoud !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
S
Perceel
729
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.50 x 5.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Foto's

Nabijgelegen