Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Karekiethof 11 WEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@jacobsgijsen.nl

Omschrijving

Dit royaal halfvrijstaand woonhuis met uitgebouwde woonkamer, slaapkamer met badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen biedt veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Op begane grond is de woning geheel rolstoelvriendelijk afgewerkt. De woning is gelegen aan een hofje in de wijk Graswinkel, net achter de Maaseikerweg, op loopafstand van het stadscentrum. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Dit royaal halfvrijstaand woonhuis met uitgebouwde woonkamer, slaapkamer met badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen biedt veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Op begane grond is de woning geheel rolstoelvriendelijk afgewerkt. De woning is gelegen aan een hofje in de wijk Graswinkel, net achter de Maaseikerweg, op loopafstand van het stadscentrum.

De woning is in 1994 gebouwd en geheel geïsoleerd. In 2002 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwde en is er tevens een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer gerealiseerd. In 2011 is de begane grondvloer voorzien van een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming, een moderne gashaard, zijn de wanden strak gestuced en is de toiletruimte vernieuwd. Op de verdieping ligt laminaat en zijn de wanden voorzien van stucwerk.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toiletruimte en meterkast, uitgebouwde L-woonkamer met aan de voorzijde de open keuken (groot ca. 55m2), slaapkamer met aansluitende badkamer en inpandig bereikbare garage, separate eetkeuken met toegang tot de garage. Aansluitend de vrij gelegen achtertuin op het noordwesten;

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en de badkamer;

2e verdieping:
Overloop met opstelling combiketel (Intergas 2012) en mechanische ventilatie, slaapkamer met dakraam.

De aan de voorgevel van de woning gelegen entree geeft toegang tot deze verrassend ruime woning, die toekomstige bewoners door de gerealiseerde verbouwingen woongenot kan bieden in elke levensfase.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het hofje, aangelegd met veel groen en een speeltuintje. De hoekopgestelde keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
De prima afgewerkte, breed uitlopende woonkamer, groot ca. 45m2, is voorzien van moderne gashaard, lichtstraat en grote raampartij met openslaande tuindeuren naar de geheel beklinkerde, vrije achtertuin. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer (ca. 25m2). Deze ruimte kan ook prima gebruikt worden als hobby-/speelkamer of kantoor. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van douche, toilet, wastafel en design-radiator.
De betegelde garage met automatische sectionaalpoort is inpandig bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de ATAG combiketel voor de badkamer en slaapkamer op begane grond en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de 1e verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer groot ca. 18m2 met inloopkast, 2 kinderkamers groot ca. 10m2 en 9m2 en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, en design-radiator.

De 2e verdieping is bereikbaar middels de vaste trap. De ruime zolder is verdeeld in een voorzolder met opstelling combiketel en de 5e slaapkamer.

De breed uitlopende achtertuin is beklinkerd, gelegen op het noordwesten en grenst aan een wijkpark/groenvoorziening, waardoor er sprake is van veel privacy en rust.
(evt. bestaat de mogelijkheid om extra tuin van gemeente bij te kopen).

Algemene kenmerken:
> Zeer ruime 2-kapper op perceel van 274m2
> Woonkamer met open keuken totaal ca. 55m2
> Levensloopbestendig i.v.m. slaapkamer en badkamer op begane grond
> Vrije achtertuin (geen achterburen) op het noordwesten
> Gelegen aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Graswinkel
> Volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken;
> Woonoppervlak ca. 175 m2, garage 20m2, inhoud ca. 600 m3

Kortom:
Bent u op zoek naar
> een ruim woonhuis met voldoende (5!) slaapkamers voor een groot gezin?
> of een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op begane grond?
> of een woning met ruimte voor praktijk of beroep aan huis?
dan biedt deze woning u voor elke situatie de ruimte en mogelijkheden die u nodig heeft.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Keurmerken
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
WEERT
Sectie
F
Perceel
3125
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 8 x 7.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Foto's