Vorige | Volgende

Roeven 4 A16 NEDERWEERT

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@jacobsgijsen.nl

Omschrijving

Ruim vrijstaand chalet / bungalow met vaste trap naar 1e verdieping en mooi aangelegde tuin, tuinberging en parkeergelegenheid, gelegen op een perceel van 366 m², in een kleinschalig en rustig recreatiepark in prachtige omgeving te Nederweert. ALGEMEEN: Dit vrijstaande chalet is in 2002 gebouwd door TOP-totaal chaletbouw. Het chalet is van alle gemakken voorzien, kwalitatief goed afgewerkt en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ruim vrijstaand chalet / bungalow met vaste trap naar 1e verdieping en mooi aangelegde tuin, tuinberging en parkeergelegenheid, gelegen op een perceel van 366 m², in een kleinschalig en rustig recreatiepark in prachtige omgeving te Nederweert.

ALGEMEEN:

Dit vrijstaande chalet is in 2002 gebouwd door TOP-totaal chaletbouw.
Het chalet is van alle gemakken voorzien, kwalitatief goed afgewerkt en gebouwd met onderhoudsarme materialen, zoals kunststof kozijnen, buitengevel en dakpanplaten.

Het chalet is gelegen op een kleinschalig verzorgd recreatiepark, bestaande uit 22 chalets, die momenteel allemaal permanent bewoond worden. De bungalow biedt u veel woongenot en u kunt er echt te genieten van de schitterende natuur en het bourgondische leven in deze rustgevende omgeving.

Het park is op een rustige en landelijke locatie gelegen, aan de rand van Nederweert, in het buurtschap “Roeven”. Vanuit het park is het centrum van Nederweert en Weert met gezellige eet- en drinkgelegenheden goed bereikbaar.
Tevens is het park een uitstekend vertrekpunt om fietsend of wandelend deze mooie regio te ontdekken. Door de gunstige ligging nabij de A-2 zijn ook de steden Roermond, Eindhoven, Venlo en Maastricht goed bereikbaar en dichtbij !

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale hal/entree, met moderne toiletruimte, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en kast met aansluitingen voor witgoed; – slaapkamer I (ca. 12 m²) met handige, vaste schuifkastenwand en fijn tuincontact, berging met achteringang (7 m²) is ook voorzien van een handige, vaste schuif-kastenwand en vaste trap naar 1e verdieping, riante woonkamer van ca. 36 m² met veel lichtinval, airco, sfeerhaard, speelse erker en schuifpui naar tuin, open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar grote open hobbyzolder met kastenwand die, indien gewenst, nog ingedeeld kan worden in meerdere ruimtes. Er kunnen indien gewenst 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden.

TUIN & BERGING:
Aangelegde tuin met veel privacy, diverse terrassen en een houten tuinberging van ca. 9 m². Het gehele perceel is omheind met duurzaam hekwerk (dat grotendeels tot het verkochte behoort), voorzien gespoten put, elektra, waterkraan en duurzaam hekwerk met grote poort voor oprit voor het veilig parkeren van de auto.

TECHNISCHE ASPECTEN:
- Bouwaard: systeembouw
- Type dak: zadeldak
- Dakbedekking: kunststof dakpanplaten
- Vloer-, wand- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- Kozijnen/ buitendeuren: kunststof
- Rolluiken/ screens: ja (gedeeltelijk)
- Verwarming en warmwater middels gehuurde Remeha HR combiketel 2011
- Extra voorzieningen: mechanische ventilatie
- Electrische sfeerhaard
- Airco

BIJZONDERHEDEN:
- Het chalet beschikt over eigen energiemeters, rioolaansluiting;
- Er is een schotel voor ontvangst TV;
- De energiekosten worden jaarlijks herberekend op basis van de actuele meterstanden
- De parkbijdrage voor het jaar 2016 bedraagt € 1.681,24
- Recreatiebestemming (permanent wonen wordt mogelijk gedoogd op basis van een persoonsgebonden
gedoogbeschikking van de gemeente, die de huidige bewoners momenteel ook hebben )
- Bezoekers kunnen hun auto parkeren op het parkeerterrein, voor op het park.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
AA
Perceel
248
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden