Vorige | Volgende

Waatskamp 88 OSPEL

Vraagprijs € 420.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@jacobsgijsen.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het buitengebied met een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 4.460 m2. Deze bijzondere woning heeft zeer veel mogelijkheden en biedt u veel ruimte zowel in de woning en garage als in de tuin. Zodra u het erf opstapt wordt u omgeven door de prachtige tuin met volwassen bomen en ervaart u de rust. Wat deze woning bijzonder maakt: • veel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Buiten bebouwde kom
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het buitengebied met een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 4.460 m2.

Deze bijzondere woning heeft zeer veel mogelijkheden en biedt u veel ruimte zowel in de woning en garage als in de tuin. Zodra u het erf opstapt wordt u omgeven door de prachtige tuin met volwassen bomen en ervaart u de rust.

Wat deze woning bijzonder maakt:

• veel leefruimte
• zeer praktisch ingedeelde woning waar heerlijk geleefd kan worden
• 4 slaapkamers en badkamer op begane grond
• grote veranda aan de achterzijde van de woning
• vernieuwd dak, 24 zonnepanelen en spouwisolatie, energielabel B
• mantelzorg mogelijkheid door de extra ruimte op de 1e verdieping
• mogelijkheid tot bed & breakfast
• een prachtig aangelegde tuin rondom de woning
• biedt mogelijkheden voor liefhebbers van paarden/andere dieren
• op loopafstand van de dorpsvoorzieningen
• snelle verbinding met Eindhoven - Roermond - Maastricht

Indeling woning:

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de provisiekelder. De ruime L- woonkamer heeft een schuifpui naar de veranda en naar alle zijden een mooi zicht op de tuin. Leefkeuken met tevens een prachtig tuincontact is voorzien van moderne inbouwkeuken met de navolgende apparatuur; koelkast, combimagnetron, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. In het grote achter portaal bevinden zich de witgoedaansluitingen en de toiletruimte.
Vanuit het achter portaal is de gang naar de slaapvertrekken en badkamer bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich 4 slaapkamers met diverse muurkasten en de badkamer met een ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.
Vanuit de woonkamer en het achterportaal heeft u toegang tot de veranda. Zittend onder de veranda kunt u gedurende het gehele jaar heerlijk genieten van de tuin en de rust.

Eerste verdieping:
Via vaste trap vanuit het achter portaal is de eerste verdieping bereikbaar. U komt boven op een mooie open zolderruimte. Middels twee grote velux dakvensters is er voldoende daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Hier bevindt zich de Nefit combiketel van 2017.
Aansluitend is een grote slaapkamer gelegen welke is voorzien van keukenblok met gootsteen en koelkast. Tevens heeft deze kamer een dakkapel en grote vaste kast.

Hobbyruimte/berging (circa 15 x 7 mtr.)
Deze vrijstaande berging is opgedeeld in twee ruimtes. Er is een waterput aanwezig ten behoeve van de besproeiing van de tuin, tevens een automatische geïsoleerde sectionaal poort waardoor u eenvoudig de auto binnen kunt parkeren.

Tuin
De prachtig aangelegd tuin is mooi rondom de woning en vrijstaande berging gelegen. U vind hier zeer veel verschillende boomsoorten waaronder ook enkele fruitbomen. De tuinderskas en moestuintje maken het geheel compleet.
Er zijn op diverse plaatsen verlichting en stroompunten door de gehele tuin aangelegd. Tevens is er een regenwateropvang met pomp voor besproeiing van de tuin.

Algemeen:
- bouwjaar woning 1969
- geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen van 2007
- spouwisolatie
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- gehele woning voorzien van rolluiken
- 24 zonnepanelen welke zorgen voor overcapaciteit
- Inbouwkeuken 2007
- Nefit combi-ketel met 40 liter boiler van 2017
- bodemonderzoek uitgevoerd in 2010
- Inhoud woning ca. 790 m3
- woonoppervlakte ca. 226 m²
- perceel is totaal 4.460 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
91 m²
Inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
4.434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit combi-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
L
Perceel
2449
Oppervlakte
2909 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
L
Perceel
1472
Oppervlakte
1525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden